Contact
Bureau:   Chemin du Plagniau 1, 1301 Bierges       Fax:   +32 2 654 15 72
Tel:   +32 2 672 00 00       E-mail:   info@immo-brabant.be

Située dans un quartier bucolique d’Overijse-la Hulpe, superbe villa rénovée avec goût, disposant d'un jardin enchanteur pourvu d'un chalet de jardin de 24m². Se trouvant à deux pas de la gare de la Hulpe, elle offre aussi un accès rapide à la E411. Elle vous séduira sans aucun doute par sa belle luminosité, son grand confort et ses finitions extrêmement soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée; d'un hall accueillant, d'un salon avec feu ouvert, d'une grande cuisine américaine superéquipée (Miele) donnant sur le jardin, d'une bibliothèque ou salon tv et d'un grand bureau avec accès séparé idéal pour une activité professionelle (ou 2 ch +sdb). Au 1er étage; une spacieuse chambre parentale de +- 54 m² avec salle de bains attenante, deux autres chambres d'une superficie de +- 13 et 18 m² ainsi qu'une salle de douche indépendante. Cette villa dispose également de grandes caves et de deux garages. Contactez-nous sans plus attendre au 02/672.00.00 ou au 0475/23.59.43 afin de programmer une visite ou d'obtenir des informations complémentaires.

Maison

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3090 OVERIJSE

IMMO-BRABANT.be
Chemin du Plagniau  -   1  Bierges  +32 2 672 00 00

Située dans un quartier bucolique d’Overijse-LaHulpe,  superbe  villa pleine de charme rénovée avec goût, disposant d'un jardin enchanteur sans aucun vis-à-vis. Située à deux pas de la gare de La Hulpe, elle offre des facilités de transports et un accès facile aux communes des alentours. Elle vous séduira sans aucun doute par sa belle luminosité et son confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'un hall accueillant, d'un salon avec feu ouvert, d'une grande cuisine américaine superéquipée donnant sur le jardin et d'un grand bureau avec accès séparé. Au 1er étage; une spacieuse chambre parentale de +- 54 m² avec salle de bains attenante, deux autres chambres d'une superifice de +- 13 et 18 m² ainsi qu'une salle de douche indépendante.  Cette villa dispose également de grandes caves et de deux garages. Une nouvelle pompe à chaleur y est installée ainsi qu'un changement du système d'adoucisseur et de chauffe-eau.
Contactez-nous sans plus attendre au 02/672.00.00 ou au 0475/23.59.43 afin de programmer une visite ou d'obtenir des informations complémentaires.

Gelegen in een gezellige wijk te Overijse, prachtige villa vol charme, met smaak gerenoveerd met een betoverende tuin
zonder enige vis-à-vis. Het ligt op een steenworp van het treinstation van Terhulpen.
Ze biedt gemakkelijke vervoersverbindingen en nabije toegang tot de omliggende dorpen.
Ze zal je ongetwijfeld verleiden door zijn mooie lichtheid en comfort. Ze is op de gelijkvloers samengesteld uit; een gezellige hal, een lounge met open haard,
een grote volledig uitgeruste Amerikaanse keuken (Miele) met uitzicht op de tuin en een zeer ruim kantoor met aparte
toegang. Op de 1e verdieping; een ruime slaapkamer van +/- 54 m² met geïntegreerde badkamer, twee verdere slaapkamers
+/- 13 en 18 m², evenals een onafhankelijke doucheruimte. Deze villa heeft ook grote kelders en twee garages.
(Er is een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd, evenals een verandering in het zachter- en waterverwarmingssysteem.) Bel ons gerust op het nummer 02/6720000 of 0475/235943 om een ​​bezoek te plannen of om aanvullende informatie
te verkrijgen.
Located in a bucolic district of Overijse, very nice villa renovated with taste,
with an enchanting garden without any vis-à-vis. Situated nearby the from the railway station of la Hulpe,
it offers easy transport links and easy access to the motorway.
It will undoubtedly seduce you by its beautiful luminosity and its comfort. It is composed on the ground floor;of a cozy hall, a lounge with fireplace, a large fully equipped American kitchen (Miele)
overlooking the garden and a very spacious office with separate access. On the 1st floor; a spacious master bedroom
of +/- 54 m² with an integrated bathroom, two further bedrooms +/- 13 and 18 m² as well as an independent shower room.
This villa also has large cellars and two garages.(A new heat pump is installed as well as a change in the softener
and water heater system.) Please contact us at 02 / 672.00.00 or 0475 / 23.59.43 to schedule a visit or to obtain additional information.

DÉTAILS

Catégorie maison Meublé Non Facades 4
Nombre de chambres 4 Nombre de salle de bain 2 Jardin Oui
Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui
Surface habitable 315 m2 Taille terrain (min.) 2600 m2 Dimension Jardin 2500 m2
Disponible de À L'acte

COMMUNICATIONS

environnement type calme environnement type boisé environs - magasins Oui
environs - ville Oui

INTÉRIEUR

Cage d'escalier Oui salle de séjour - surface 100 m2 feu ouvert nombre 1
cuisine Oui cuisine type amer. super-équipée possibilite profession libérale Oui
PEB E spec (kwh/m²/an) 310 télévision par cable Oui égouts Oui

EXTÉRIEUR

année de construction année 1938 parking intérieur Oui parking intérieur nombre 2
parking extérieur Oui parking extérieur nombre 2

ASPECTS FINANCIERS

revenu cadastral (€) montant 2789 €